Location bureau - 1422 m²

Bureaux aménagés à louer - Zone d'Activité - Mundolsheim
Dans la Zone d'Activités de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location jusqu'à environ 1422 m² de bureaux visibles depuis l'autoroute.Ces locaux sont composés de 3 plateaux de 424 m², divisibles à partir de 192 m², ainsi que d'un espace de stockage de 150 m² environ. Ils sont situés au du rez-de-chaussée au 2ème étage de ce programme d'architecture moderne, composé d'un immeuble de bureaux en R+3, d'un hall mixte avec des bureaux en R+1 ainsi qu'un hall d'activité.Le bien est idéalement situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg. A proximité de la zone commerciale de Vendenheim. Facilement accessible par l'autoroute et les transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Interphone
Espace accueil/attente
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Mur fibre de verre peinte
Faux plafond dalles minérale
Éclairage par pavés LED
BSO électriques
Plinthes périphériques courants forts
Câblage informatique sur prises hautes
Local technique avec baie de brassage
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Cuisine selon lot
Sanitaires H/F privatifs par lot
Possibilité ERP

Au bord de l'autoroute A4
Accès direct aux axes routiers
Arrêt de bus 'Anémones' ou 'Mundolsheim Découvertes'
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus

Disponibilité : Selon lot

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25.95 € HT / m2
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT