Location bureau - 281 m²

Bureaux aménagés à louer - Zac des Maréchaux - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux de bureaux, situés dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.Ces plateaux de bureaux aménagés, de respectivement 97 et 184 m², sont situés au 1er étage d'un programme immobilier composé de différents lots mixtes. Les bureaux sont en façade avec le stockage et l'activité à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est implanté sur un site clos.En direction du Nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers et desservie par les transports en communs (bus). A seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux renové, aménagés et cloisonnés
Sol revêtement moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux plafonds avec luminaires
Plinthe péripherique courant fort/Prises RJ45
Chauffage central et par convecteurs éléctriques
Sanitaires H/F privatifs

A proximité des grands axes routiers
Bus lignes 60 et 75
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 15 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT