Location bureau - 1272 m²

Immeuble récent édifié sur 3 niveaux, en bordure d'autoroute.
Surface de bureaux offrant de belles prestations, divisible en deux lots.


Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d''activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l''autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

GOBACAP a été construit dans la zone des Decouvertes.

Immeuble récent édifié sur 3 niveaux, en bordure d'autoroute. Surface de bureaux offrant de belles prestations, divisible en deux lots.

Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

De plus, de nombreux services, à toute proximité, sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, galeries commerciales...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements !

. Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente
. Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
. Chauffage climatisation par ventilo convecteurs. Système réversible pilotage par télécommande
. Sanitaires H/D privatifs
. Ascenseur

Système d'ouverture de l'immeuble et des bureaux par badge

Cloisonnement en cloisons modulaires :
Lot de 192 m² : 6 bureaux
Lot de 232 m² : 5 bureaux, 1 local archives, 1 open space
RDC 424 m² : 4 bureaux - 1 open space - 1 cuisine
1er étage - 424 m² : 10 bureaux - 2 open space

Parkings extérieurs selon tableau ci-dessous

Bus : ligne L6 arrêt Anémones et ligne 60 arrêt Mundolsheim Découvertes
Accès routier : autoroute A4 sortie Mundolsheim - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur