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895 m² divisible dès 271 m²
HT HC
LOBBY - Location bureau - 895 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
EST DE RENNES
Immeuble LOBBY
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux neuf, de 895m² à la location ou à la vente. Divisibles à partir de 271m², ces surfaces de bureaux à louer ou à vendre classées ERP5, sont situées sur le secteur de la Rigourdière à Cesson-Sévigné (Est de Rennes).
Impôt Foncier : 20,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Halte-gare SNCF à 15 min à pied
Bus Bus lignes 67-C6-11 (Rigourdière)
Accès routier Proximité rocade de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LOBBY
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un immeuble de bureaux neuf, de 895m² à la location ou à la vente. Divisibles à partir de 271m², ces surfaces de bureaux à louer ou à vendre classées ERP5, sont situées sur le secteur de la Rigourdière à Cesson-Sévigné (Est de Rennes).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 271,19 | 1er trimestre 2022 | 168 HT.HC/m²/an | 25 /m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 311,78 | 1er trimestre 2022 | 168 HT.HC/m²/an | 25 /m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 312,39 | 1er trimestre 2022 | 168 HT.HC/m²/an | 25 /m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | 3ème trimestre 2021 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Sous-Sol | Parkings | 3ème trimestre 2021 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking inclus
Prestations :
- 2 Immeubles visibles sur axe passant.
- Certification de l'immeuble : RT2012
- Espace vélos
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- 1 place de parking pour 53m²
- Plateaux de bureaux neufs livrés aménagés et climatisés
- Norme RT2012
- Classification ERP5
- Accès à la fibre optique au pied de l'immeuble
- Plinthes périphériques
- Panneaux leds
- Faux plafonds
- Terrasses privatives au R+1, R+2 et R+3
- Terrasses communes au R+1
- Issue de secours sur tous les étages
- 1 place de parking pour 50m²
- Surface RDC : 271,19 m²
Accessibilité:
SNCF Halte-gare SNCF à 15 min à pied
Bus Bus lignes 67-C6-11 (Rigourdière)
Accès routier Proximité rocade de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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