L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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3 240 m² divisible dès 582 m²
HT HC
Location bureau - 3240 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Au coeur de l'écoquartier VIASILVA, CBRE vous propose les dernières surfaces disponibles au sein d'un ensemble immobilier emblématique. La configuration du bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement et une luminosité optimale. L'immeuble est idéalement situé à proximité du métro (ligne B), et des commerces du quartier.
De nombreux services sont disponibles : accueil, cafétéria, salle de sport, salles de réunion.
Impôt Foncier : 16,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 2,05 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Champs Blancs (1, 35, 41), Château de Vaux (50, 221)
Metro Viasilva à 2 minutes (b)
Route Rocade Nord à 5 minutes (Porte des Longs Champs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De nombreux services sont disponibles : accueil, cafétéria, salle de sport, salles de réunion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 608,42 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 604,88 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 582,31 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 721,03 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 723,1 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 2,05 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble certifié HQE/BBC
- 1 niveau de parking en sous-sol
- Parkings extérieurs
- Largeur des plateaux : 18 mètres
- Capacitaire : 1/15
- Livraison 2014
- Lauréat Grand Prix SIMI
- Climatisation réversible avec détecteur de présence
- Traitement d'air double flux
- Fluides privatifs inclus dans les charges
- Parking voitures : 1 place pour 33 m²
- Parking Vélos
- Accueil -Service de conciergerie-Bagagerie
- Cafétéria
- Douches
- Salles de réunion mutualisés
- Amphithéâtre
- Terrasses extérieures -Espace paysager
- Accès livraison stockage
- Surface RDC : 1190,73 m²
Accessibilité:
Bus Champs Blancs (1, 35, 41), Château de Vaux (50, 221)
Metro Viasilva à 2 minutes (b)
Route Rocade Nord à 5 minutes (Porte des Longs Champs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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