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271 m²
HT HC
Location bureau - 271 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Publiée : Il y a 2 jours
Immeuble OXYGENE
Idéalement situé au coeur de la zone attractive et en fort développement Les Champs Blancs, bénéficiant d'un accès immédiat au métro Ligne B ainsi qu'à la rocade et tous les services, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux à louer en parfait état proposant un agencement fonctionnel d'une surface d'environ 270 .77 m² . 9 stationnements privatifs complètent les locaux
Les bureaux au sein d'un immeuble récent identifié sont aménagés cloisonnés câblés climatisés.
Impôt Foncier : 18,22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus Prime assurance : 1,41 euros HT/m²/an en sus charge Preneur Frais de rédaction d'acte : 1 000 euros HT en sus charge Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne n°C1 - 35 - 50 - 41ex - 221 - 201
Route Rocade Nord à 2 minutes (Porte des Longs Champs)
Metro Viasilva (b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la zone attractive et en fort développement Les Champs Blancs, bénéficiant d'un accès immédiat au métro Ligne B ainsi qu'à la rocade et tous les services, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux à louer en parfait état proposant un agencement fonctionnel d'une surface d'environ 270 .77 m² . 9 stationnements privatifs complètent les locaux
Les bureaux au sein d'un immeuble récent identifié sont aménagés cloisonnés câblés climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 270,77 | Juin 2026 | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Juin 2026 | 1000 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Juin 2026 | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,22 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus Prime assurance : 1,41 euros HT/m²/an en sus charge Preneur Frais de rédaction d'acte : 1 000 euros HT en sus charge Preneur
Prestations :
- Immeuble identifié
- Bureaux en parfait état
- Lumineux
- Locaux aménagés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Agencement fonctionnel
- Accueil / attente
- 6 Bureaux
- 2 Open space
- Une Salle de réunion
- Coin cuisine
- Local technique
- Douche
- Sanitaires communs
- Locaux câblés
- Câblage en goulotte périphérique
- Dalles faux plafonds leds
- 2 accès sur le plateau
- 9 parkings dont 7 en sous sol
Accessibilité:
Bus Bus ligne n°C1 - 35 - 50 - 41ex - 221 - 201
Route Rocade Nord à 2 minutes (Porte des Longs Champs)
Metro Viasilva (b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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