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1 288 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location bureau - 1288 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble OXYGENE
Idéalement situé au coeur de la zone attractive et en fort développement Les Champs Blancs, bénéficiant d'un accès immédiat au métro Ligne B ainsi qu'à la rocade et tous les services, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux à louer en parfait état proposant un agencement fonctionnel avec des stationnements privatifs sous-sol et en extérieur.
Les bureaux au sein d'un immeuble récent identifié sont aménagés cloisonnés câblés climatisés.
Impôt Foncier : 16,06 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus Prime assurance : 1,34 euros HT/m²/an en sus charge Preneur Frais de rédaction d'acte : en sus charge Preneur, montant suivant barème Honoraires à la charge du Bailleur !
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne n°C1 - 35 - 50 - 41ex - 221 - 201
Route Rocade Nord à 2 minutes (Porte des Longs Champs)
Metro Viasilva (b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la zone attractive et en fort développement Les Champs Blancs, bénéficiant d'un accès immédiat au métro Ligne B ainsi qu'à la rocade et tous les services, CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux à louer en parfait état proposant un agencement fonctionnel avec des stationnements privatifs sous-sol et en extérieur.
Les bureaux au sein d'un immeuble récent identifié sont aménagés cloisonnés câblés climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 270,77 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 211 | Janvier 2027 | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 255,5 | Janvier 2027 | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 284,8 | Janvier 2027 | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 266,4 | Janvier 2027 | 165 m²/an HT HC | 42,54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 500 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,06 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus Prime assurance : 1,34 euros HT/m²/an en sus charge Preneur Frais de rédaction d'acte : en sus charge Preneur, montant suivant barème Honoraires à la charge du Bailleur !
Prestations :
- Immeuble identifié
- Bureaux en parfait état
- Lumineux
- Locaux aménagés
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Agencement fonctionnel
- Accueil / attente
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Local technique
- Douche
- Sanitaires communs
- Locaux câblés
- Câblage en goulotte périphérique
- Dalles faux plafonds leds
- 2 accès sur le plateau
Accessibilité:
Bus Bus ligne n°C1 - 35 - 50 - 41ex - 221 - 201
Route Rocade Nord à 2 minutes (Porte des Longs Champs)
Metro Viasilva (b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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