Location bureau - 3726 m²

Dans un ensemble immobilier neuf CBRE vous propose à la location 3726 m² divisibles à partir de 1882 m². Les locaux sont disponibles immédiatement, répartis sur deux niveaux. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme, inspirées des codes de l'hôtellerie avec notamment des plateaux lumineux répondant aux normes environnementales, des terrasses et 73 places de parkings privatives.
De nombreux services sont accessibles à proximité immédiate : crèche, restaurant, centre commercial.
L'accès à la ligne B du métro et au bus se fait à pied.
ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.
Il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard. Il s'inscrit dans la continuité des quartiers d'habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

PARKINGS INCLUS La provision pour charges comprend la TF, TEOM, charges locatives Bailleur et contrat d'exploitation d'immeuble


Prestations :

• Locaux livrés aménagés
• Libres de cloisonnement
• Terrasses
• Roof-top commun
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Façade végétalisée
• Faux-plancher
• Faux-plafond
• Parties communes haut de gamme
• 4 ascenseurs
• Eclairage full LED
• Climatisation réversible
• Centrale de traitement d'air double flux
• Isolation thermique et phonique renforcée
• 50 places de parkings en sous-sol
• Parking vélo sécurisé
• Enveloppe en mur ossature bois

Accessibilité:

Metro Cesson - Viasilva (b)
Bus Champs Blancs (1, 35, 41)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 Parkings int.