• Services pro
    • Diffusion d'annonces Diffusion d'annonces Bureaux, entrepôts, commerces, terrains... Tout l'immobilier d'entreprise est sur Geolocaux.com !
    • My Commuters My Commuters Études pour connaître et optimiser le trajet domicile-travail de vos salariés
    • Publicité premium Publicité premium Gagnez en visbilité en intégrant une bannière exclusive sur votre secteur !
  • Publier des annonces
ENTREPÔTS À VENDRE
LOCALISATION1
SURFACE
BUDGET
TRANSPORTS
CRITÈRES

Vente entrepôt Toulouse

62 entrepôts à vendre à Toulouse

Entrepôt à vendre Toulouse Nord-Est - Proche RN20 et busVoir toutes les photosEntrepôt à vendre Toulouse Nord-Est - Proche RN20 et bus

Entrepôt à vendre Toulouse Nord-Est - Proche RN20 et bus

Voir plusADE Immo Pro
815 000 €
698 m²
Local d'activité neuf à vendre Toulouse - Proche rocade et centre-villeVoir toutes les photosLocal d'activité neuf à vendre Toulouse - Proche rocade et centre-ville

Local d'activité neuf à vendre Toulouse - Proche rocade et centre-ville

Voir plusNovilis Conseil
351 000 €
234 m²
Locaux d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphériqueVoir toutes les photosLocaux d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphérique

Locaux d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphérique

Voir plusNKI Entreprises
997 000 €
808 m²
Offre Activités - Décembre 2025
Locaux mixtes (atelier et bureaux) à vendre Toulouse - Proximité rocade OuestVoir toutes les photosLocaux mixtes (atelier et bureaux) à vendre Toulouse - Proximité rocade Ouest

Locaux mixtes (atelier et bureaux) à vendre Toulouse - Proximité rocade Ouest

Voir plusCBRE Toulouse
640 000 €
534 m²
Murs d'activités à vendre Toulouse - Proche périphériqueVoir toutes les photosMurs d'activités à vendre Toulouse - Proche périphérique

Murs d'activités à vendre Toulouse - Proche périphérique

Voir plusAbault Toulouse
670 732 €
550 à 1 353 m²
Vente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiatVoir toutes les photosVente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiat

Vente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiat

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
180 000 €
100 m²
Vente local d'activité Toulouse - Proximité rocadeVoir toutes les photosVente local d'activité Toulouse - Proximité rocade

Vente local d'activité Toulouse - Proximité rocade

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
850 000 €
800 m²
Bâtiment industriel à vendre Toulouse - ZI Thibaud, A64Voir toutes les photosBâtiment industriel à vendre Toulouse - ZI Thibaud, A64

Bâtiment industriel à vendre Toulouse - ZI Thibaud, A64

Voir plusKeops Toulouse
1 250 000 €
1 240 m²
Entrepôt à vendre Toulouse - Proche A64 et bus TisséoVoir toutes les photosEntrepôt à vendre Toulouse - Proche A64 et bus Tisséo

Entrepôt à vendre Toulouse - Proche A64 et bus Tisséo

Voir plusLoco²
1 750 000 €
1 784 m²
Bâtiment d'activité à vendre Toulouse - Proximité transports en communVoir toutes les photosBâtiment d'activité à vendre Toulouse - Proximité transports en commun

Bâtiment d'activité à vendre Toulouse - Proximité transports en commun

Voir plusLoco²
1 950 000 €
1 911 m²
Générique Activités - Décembre 2025
Entrepôts à vendre Toulouse - Proche rocade et accès directVoir toutes les photosEntrepôts à vendre Toulouse - Proche rocade et accès direct

Entrepôts à vendre Toulouse - Proche rocade et accès direct

Voir plusCBRE Toulouse
5 000 000 €
7 501 m²
Local d'activité à vendre Toulouse - Proche A620Voir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Proche A620

Local d'activité à vendre Toulouse - Proche A620

Voir plusFIKA Toulouse
3 100 000 €
3 196 m²
Local d'activité à vendre Toulouse Sud - Proximité périphérique et A64Voir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse Sud - Proximité périphérique et A64

Local d'activité à vendre Toulouse Sud - Proximité périphérique et A64

Voir plusArthur Loyd Occitanie
997 000 €
808 m²
Entrepôt à vendre Toulouse - Proche centre-ville et axesVoir toutes les photosEntrepôt à vendre Toulouse - Proche centre-ville et axes

Entrepôt à vendre Toulouse - Proche centre-ville et axes

Voir plusADE Immo Pro
3 100 000 €
3 196 m²
Murs d'activités à vendre Toulouse - ZA ThibaudVoir toutes les photosMurs d'activités à vendre Toulouse - ZA Thibaud

Murs d'activités à vendre Toulouse - ZA Thibaud

Voir plusAbault Toulouse
1 900 000 €
2 225 m²
Vente locaux d'activité Toulouse - Proche centre-ville et périphériqueVoir toutes les photosVente locaux d'activité Toulouse - Proche centre-ville et périphérique

Vente locaux d'activité Toulouse - Proche centre-ville et périphérique

Voir plusKeops Toulouse
1 300 000 €
704 m²
Local d'activité à vendre Toulouse Nord-Est - Proche métroVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse Nord-Est - Proche métro

Local d'activité à vendre Toulouse Nord-Est - Proche métro

Voir plusADE Immo Pro
890 000 €
450 m²
Offre Activités - Décembre 2025
Local d'activité à vendre Toulouse - Proche périphérique et centre-villeVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Proche périphérique et centre-ville

Local d'activité à vendre Toulouse - Proche périphérique et centre-ville

Voir plusKeops Toulouse
1 150 000 €
1 294 m²
Locaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métroVoir toutes les photosLocaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Locaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Voir plusLoco²
1 516 250 €
716 m²
Vente entrepôt 72 m² Toulouse - Proche métro et rocadeVoir toutes les photosVente entrepôt 72 m² Toulouse - Proche métro et rocade

Vente entrepôt 72 m² Toulouse - Proche métro et rocade

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
165 000 €
72 m²
Vente local d'activité Toulouse - Proche périphérique et A64Vente local d'activité Toulouse - Proche périphérique et A64Voir toutes les photosVente local d'activité Toulouse - Proche périphérique et A64

Vente local d'activité Toulouse - Proche périphérique et A64

Voir plusKeops Toulouse
3 200 000 €
3 196 m²
Locaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métroVoir toutes les photosLocaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Locaux d'activités à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Voir plusLoco²
3 032 500 €
1 432 m²
Local d'activité à vendre Toulouse Sud-Est - Proximité périphériqueVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse Sud-Est - Proximité périphérique

Local d'activité à vendre Toulouse Sud-Est - Proximité périphérique

Voir plusADE Immo Pro
399 000 €
212 m²
Locaux d'activités à vendre Toulouse - Zone Thibaud - A64Voir toutes les photosLocaux d'activités à vendre Toulouse - Zone Thibaud - A64

Locaux d'activités à vendre Toulouse - Zone Thibaud - A64

Voir plusCushman & Wakefield Toulouse
1 650 000 €
1 450 m²
Générique Activités - Décembre 2025
Local d'activité à vendre Toulouse - Quartier des Ponts JumeauxVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Quartier des Ponts Jumeaux

Local d'activité à vendre Toulouse - Quartier des Ponts Jumeaux

Voir plusFIKA Toulouse
890 000 €
445 m²
Vente maison + entrepôt Toulouse - Proche rond-point de la CrabeVoir toutes les photosVente maison + entrepôt Toulouse - Proche rond-point de la Crabe

Vente maison + entrepôt Toulouse - Proche rond-point de la Crabe

Voir plusAbault Toulouse
221 224 €
100 à 245 m²
Local d'activité à vendre Toulouse - Quartier Purpan - Proche transportsVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Quartier Purpan - Proche transports

Local d'activité à vendre Toulouse - Quartier Purpan - Proche transports

Voir plusFIKA Toulouse
1 950 000 €
1 911 m²
Vente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiatVoir toutes les photosVente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiat

Vente entrepôt Toulouse Sud - Accès rocade immédiat

Voir plusConciliare Immobilier entreprise
380 000 €
200 m²
Entrepôt à vendre Toulouse - Proximité axes routiers et transportsVoir toutes les photosEntrepôt à vendre Toulouse - Proximité axes routiers et transports

Entrepôt à vendre Toulouse - Proximité axes routiers et transports

Voir plusADE Immo Pro
1 400 000 €
1 800 m²
Locaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métroVoir toutes les photosLocaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Locaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Voir plusLoco²
1 331 000 €
610 m²
Vente local d'activité Toulouse - Sud Est - Proche MontaudranVoir toutes les photosVente local d'activité Toulouse - Sud Est - Proche Montaudran

Vente local d'activité Toulouse - Sud Est - Proche Montaudran

Voir plusADE Immo Pro
1 200 000 €
1 000 m²
Offre Activités - Décembre 2025
Local d'activités à vendre Toulouse - Proche rocade sud-ouestVoir toutes les photosLocal d'activités à vendre Toulouse - Proche rocade sud-ouest

Local d'activités à vendre Toulouse - Proche rocade sud-ouest

Voir plusBNP Paribas Real Estate Toulouse
997 000 €
808 m²
Bâtiment d'activités neuf à vendre Toulouse - Proche A64Voir toutes les photosBâtiment d'activités neuf à vendre Toulouse - Proche A64

Bâtiment d'activités neuf à vendre Toulouse - Proche A64

Voir plusKeops Toulouse
1 130 000 €
612 m²
Local d'activité à vendre Toulouse - Bordelongue - Proche périphériqueVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Bordelongue - Proche périphérique

Local d'activité à vendre Toulouse - Bordelongue - Proche périphérique

Voir plusCushman & Wakefield Toulouse
345 000 €
234 m²
Local mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Route SeyssesVoir toutes les photosLocal mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Route Seysses

Local mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Route Seysses

Voir plusCBRE Toulouse
Sur demande
800 m²
Locaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métroVoir toutes les photosLocaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Locaux d'activité à vendre Balma Gramont - Proximité métro

Voir plusLoco²
4 363 500 €
2 042 m²
Local d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphérique et transportsVoir toutes les photosLocal d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphérique et transports

Local d'activité à vendre Toulouse - Proximité périphérique et transports

Voir plusKeops Toulouse
980 500 €
530 m²
Vente entrepôt Toulouse - Zone industrielle Fondeyre - Proche A620Voir toutes les photosVente entrepôt Toulouse - Zone industrielle Fondeyre - Proche A620

Vente entrepôt Toulouse - Zone industrielle Fondeyre - Proche A620

Voir plusFIKA Toulouse
650 000 €
900 m²
Générique Activités - Décembre 2025
Local mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Proximité OncopôleVoir toutes les photosLocal mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Proximité Oncopôle

Local mixte activité/bureaux à vendre Toulouse - Proximité Oncopôle

Voir plusCBRE Toulouse
997 000 €
808 m²
Vente entrepôt Toulouse Fronton - Proche EurocentreVoir toutes les photosVente entrepôt Toulouse Fronton - Proche Eurocentre

Vente entrepôt Toulouse Fronton - Proche Eurocentre

Voir plusADE Immo Pro
1 800 000 €
2 250 m²
Annonces 1 à 40

Centre névralgique du Sud-Ouest de la France, Toulouse est une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s’implanter en Occitanie. Sa situation privilégiée lui octroyant une desserte idéale, pour rejoindre l’Espagne et toutes les villes influentes de Bordeaux à Montpellier, en fait l’une des options préférées des professionnels s’intéressant à la vente d’un entrepôt en Haute-Garonne. La Ville Rose, plus que son charme authentique, dispose de tous les atouts pour séduire les TPE, les PME, comme les grandes industries.

Avantages d’acquérir un local d’activités ou un entrepôt à Toulouse

1- Une desserte idéale facilitant la logistique

Toulouse et son agglomération se prêtent idéalement aux activités impliquant une logistique importante, en raison de sa localisation au sud de la France, mais également de son accessibilité, optimisée par la convergence des axes routiers majeurs de la région. À titre d’exemple, c’est sans surprise, la vente d’un entrepôt à Aucamville rencontre un vif succès, grâce à sa proximité directe avec l’autoroute A62 desservant Montauban et Toulouse. Selon les besoins de déplacement des marchandises de l’entreprise ou la fréquence des approvisionnements et leur provenance, plusieurs points de liaisons avec la rocade seront à étudier, afin de maximiser les délais.

2- Un territoire économique propice aux affaires

Un autre atout évident de Toulouse est son dynamisme économique. Connue pour ses industries de pointe en aéronautique et en aérospatial, elle l’est aussi dans le domaine agroalimentaire. Loin de s’en contenter, elle développe également le secteur tertiaire, créant des quartiers d’affaires d’ampleur sur l’intégralité de son territoire. L’est de l’agglomération est un bon exemple de cet essor. La vente de locaux d’activités à Gramont ou la vente d’un entrepôt à Balma y sont fréquentes. L’effervescence générée par plus de 40 000 entreprises implantées sur la métropole est favorable à tous les acteurs de ce bassin attractif.

Distinction entre local d’activités et entrepôt à Toulouse

Le local d’activité : un bâtiment professionnel polyvalent

Plus petit qu’un entrepôt logistique, le local d’activités se destine souvent aux TPE et aux PME. Il s’en distingue également par sa composition multifonctionnelle, incluant des surfaces de production, de transformation et/ou de stockage, ainsi que des espaces administratifs aménagés (bureaux, salles de réunions…). Il est aussi, par ses dimensions, plus évident à trouver en proche périphérie du centre-ville de Toulouse. En matière de typologie, il peut se présenter comme local artisanal, comme local commercial ou encore comme local industriel.

L’entrepôt : un bâtiment logistique

Sa fonction est affectée au stockage de marchandises. Le bâtiment reçoit des biens en transit et les entrepose avant de les expédier vers une autre destination de distribution. De taille importante, il se compose de hangars aménagés pour faciliter la circulation des produits. Il est donc fréquent de le voir agrémenté de quais de déchargement, de racks, d’aires de manœuvre et de voiries adaptées aux poids lourds. Les proportions de ces édifices professionnels induisent habituellement une implantation en périphérie des villes et à proximité d’une zone de desserte. Contrairement aux locaux d’activités, les entrepôts ont l’obligation de répondre à diverses limitations et réglementations veillant à prévenir des risques de pollution et de nuisances pour les riverains.

Critères importants d’une vente d’entrepôt à Toulouse

Superficie des locaux et caractéristiques

Selon l’activité de la société, des critères essentiels se distinguent entre les édifices. La superficie des espaces est évidemment déterminante lors d’un achat de locaux professionnels à Toulouse. Entreposage ou exploitation entièrement commerciale, volume des marchandises, circulation des produits ou encore accueil du personnel administratif et de la clientèle sont autant d’aspects à prendre en considération durant les visites de bâtiments. L’évaluation en amont de la surface nécessaire est donc essentielle, tout comme la définition des prestations impératives à lister dans votre cahier des charges. Ainsi, la vente d’un entrepôt à Blagnac de plus de 2 000 m² pourrait séduire une entreprise logistique internationale, tandis que celle d’un local artisanal de 500 m² dans la zone Thibaud fera le bonheur d’une PME toulousaine.

Emplacement et accessibilité de l’entrepôt ou des locaux d’activités

La situation géographique de l’ensemble immobilier est également un facteur décisif pour toute entreprise. Que le site ait une vocation commerciale, nécessitant un trafic régulier de clients potentiels, ou qu’il ait des ambitions logistiques, imposant une accessibilité parfaite pour réduire les temps de trajets, l’emplacement est au cœur du succès de tout projet d’achat de locaux d’activités et de stockage à Toulouse. La vente d’un entrepôt à Portet-sur-Garonne ou à Muret, sur l’A64 en direction de Pau et de Bayonne, est par exemple une opportunité séduisante pour les sociétés de fret travaillant avec le nord de l’Espagne et le Portugal. Les secteurs de Purpan, au sud de l’aéroport, ou de Montaudran, près du pôle aéronautique majeur de l’agglomération, profitent pour leur part d’une attractivité et d’une fréquentation importante. Ramonville-Saint-Agne, Labège ou, un peu plus loin, Sainte-Foy-d’Aigrefeuille sont des emplacements intéressant beaucoup de profils d’entreprises.

Prestations de l’entrepôt ou du local d’activités

Que les bâtiments soient neufs ou rénovés, il convient de s’assurer que les services inclus dans la vente du local correspondent aux besoins de l’entreprise. Un site clos, équipé d’un portail coulissant motorisé et de multiples espaces de parking est pour certaines activités aussi important qu’une zone d’exploitation climatisée, dotée d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles métalliques électriques pour d’autres. Une société stockant des marchandises réfrigérées devra disposer de chambres froides, tandis qu’un artisan priorisera l’aménagement d’une surface commerciale.

Prix de vente d’un entrepôt à Toulouse ou d’un local d’activités

Le montant d’un bien immobilier d’entreprise est indexé à la superficie des locaux. Il est donc souvent plus parlant de se référer au tarif du mètre carré, dès lors que l’acheteur sait précisément quelle surface viser. Sur Toulouse et son territoire périphérique, les entrepôts à acheter sont habituellement commercialisés entre 1 000 € et 2 000 €/m². Quelques opportunités autour de 500 €/m² existent, mais sont généralement dédiées à des locaux d’activités ne nécessitant pas de grands espaces d’exploitation et de stockage. Portet-sur-Garonne est l’un des pôles principaux proposant un parc important et diversifié, tant en termes de typologies que de tarifs.

Un projet d’achat d’entrepôt à Toulouse réussi avec Geolocaux

La plateforme de recherche gratuite Geolocaux est un outil simple à utiliser pour trouver un bien professionnel disponible sur le secteur toulousain. Le site référence toutes les annonces du moment et propose de matérialiser leur implantation sur une carte interactive en délimitant la zone vous intéressant. Grâce à ses multiples options de tri, vous accédez en un instant à une liste ciblée de locaux répondant à l’objet de votre prospection, comme la vente d’un entrepôt à l’Union disposant d’un vaste terrain, d’une voirie poids-lourds et d’un parking. Chaque offre est gérée par une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, qui prendra le relais pour organiser les visites, à la manière d’Arthur Loyd ou de Fika Toulouse. Un système d’alerte personnalisée est aussi proposé par le site de géolocalisation, pour vous tenir informé dès la parution d’une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes.

Entrepôt à vendre aux alentours de Toulouse

Entrepôt à vendre à Toulouse par quartier

Autres recherches à Toulouse

Entrepôt à vendre en France