Activité/Entrepôt à vendre - 430 m²

VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ 430 m² - TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente un local d'activité clé en main.

Situé au sud de Toulouse et aux portes du très dynamique centre de gros, le projet bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès par la D 120 et à sa proximité avec l'autoroute A 64. L'actif développera une superficie totale d'environ 430 m² avec une partie activité de 359 m² et une partie bureaux de 71 m².

L'ensemble est conçu avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, sol charge lourde, hauteur sous poutre: 7m. Deux portes sectionnelles viendront équiper ce bien qui propose 6 places de parking.

Local vendu en VEFA ,disponible 6 à 9 mois après accord.
Taxe foncière : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64
D120
BUS 49 Arrêt : Sirven (478m)
Bus 50, 117, L5
Gare Toulosue Matabiau à 13 Km
Toulouse-Blagnac à 14 Km



Disponibilité : VEFA
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Gardien régisseur
Gestion des déchets
Hauteur sous plafond : 7 m
Mezzanine
Nature du sol : Béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Réseau d'assainissement
Réseau eau potable
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée

Prix de vente : 835000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT