Activité/Entrepôt à vendre - 530 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 530 m² (31400)

Situé en plein coeur de la ZAC de Montaudran, secteur stratégique au sud-Est de Toulouse, ce local d'activité de 530 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.

Description du bien :

• Surface totale : 530 m²
• 446 m² de dépôt
• 84 m² de bureaux aménagés en mezzanine
• Parcelle de 4700 m² clôturée et sécurisée

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7 m
• 1 porte sectionnelle
• Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
• Aire de manoeuvre spacieuse
• Structure métallique robuste (bardage double peau, bac acier)

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment (10 places de parking réservés)
• Site clos, sécurisé par portail

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Védrines (182m) - Lignes : 37
- Bus Rodier (246m) - Lignes : 37
- Bus Santos Dumont (334m)
- Bus Villet (414m)
- Bus Clément Ader (479m) - Lignes : 37, 80, L7

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7 m
Nbre Parkings extérieurs : 10 places
Porte Sectionelle : 1
Rochelle
Site clos et sécurisé
Stockage

Prix de vente : 980500 NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT