A VENDRE - NANCY SUD - PARC D'ACTIVITES MOSELLE RIVE GAUCHE - MESSEIN LOCAUX D'ACTIVITES - PROGRAMME NEUF REF OVACT2204858 Dans un ensemble immobilier d'entreprise situé au sein d'un parc d'activités à Messein, une surface de locaux professionnels proposée à la vente de 4 022 m² au total, 22 cellules à partir de 181 m² livrées brut de béton et fluides en attente. Plus que 3 cellules disponibles. Livraison 1er trimestre 2023. Site clos avec portes sectionnelles. Places de parking extérieur en sus du prix.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 14 |
| Desserte routière | Accès direct à l'A330, A31 et A 33 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf Brut de béton |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Fluides en attente | Oui |
| Fenêtres | Châssis aluminium |
| Autre élément bureau | Vitrage renforcé thermiquement |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Portes sectionnelles |
EXCLUSIF! Cet ensemble immobilier neuf de 4000 m² environ est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de beneficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonerations de certains impots locaux...)
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes ( à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
