Activité/Entrepôt à vendre - 802 m²

LOCAL D'ACTIVITES - NANCY SUD

A l'entrée de la ZAC du Breuil à Messein, en façade de route, un local d'activités d'une surface de 802 m² dont 152 m2 de bureaux et un dépôt de 650 m2

Surface voirie : 958 m2

Séparateur à hydrocarbures (aire de lavage interne 26 m2) Clôture grillagée 2m, poteaux en profilés alu Portail coulissant 8 ml motorisé

Accès livraison. Visibilité le long de l'axe Passant. Proximité des axes routiers.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction procédé ASTRON Certification Iso 9002
Chauffage : climatisation réversible pour les bureaux – Chauffage radians gaz pour la partie atelier Construction bardage double peau
Qualité S 350 GD suivant NF EN 10147 Maçonnerie agglos bureaux hauteur 3.10m – idem entre atelier et bureaux Maçonnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage Maçonnerie périphérie atelier sur 1.30 m de haut Isolation toitures et murs laine de verre Translucides en toiture 8% surface atelier Désenfumages par exutoires de fumées 1% surface atelier Porte sectionale atelier 4000x4500 motorisée Eclairage extérieur commande par inter crépusculaire et horloge
Aucune servitude

Accès A33 - A330
10 minutes de Nancy


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Douche(s)
EDF 380
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome

Prix de vente : 950000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3689.2 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT