EXCLUSIVITÉ - 3 ENTREPÔTS DE 412 M2 À MERIGNAC
EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose sur un site clos et sécurisé au coeur de la zone du Phare à Mérignac, clés en mains, trois entrepôts de 412 m2 chacun, 251 m2 en RDC, entièrement équipés, grandes devantures vitrées sur un axe très passant.
Idéalement situés à 3mn de la rocade, avec au minimum 6 places de stationnement dont 1 PMR, ils sont composés chacun à l'étage de bureaux lumineux de 161 m2.
Grosse visibilité. Idéal artisans, show-rooms, cellules d'exposition, négoces, grossistes, distributeurs.
Accessibilité:Bus Bus lignes 11, 36, 82 et 88 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 10) à 1 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 412 | 2ème semestre 2024 | 2265 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Activités | 412 | 2ème semestre 2024 | 2265 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Activités | 412 | 2ème semestre 2024 | 2265 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 3 cellules de 412m2 : RDC = 251 m2 + Mezzanine = 161 m2
- Emplacement premium
- Site clos et sécurisé
- Entièrement équipées et aménagées avec des prestations haut de gamme
- Grandes devantures vitrées : 23 m de façade dont 10 m vitrés
- Menuiseries en aluminium
- Climatisation réversible
- Choix des sols en fonction du projet
- Agencement libre des bureaux à l'étage
- Belle luminosité
- Site entièrement végétalisé
- Toiture bac acier
- Installation photovoltaïque possible si besoin
- Minimum 6 Places de parking dont 1 PMR
- Zone de stationnement enrobée
- Avant toit en bois
- Bardage métallique ondulé
- Mur de refend en béton
- Porte sectionnelle électrique : 3,00 m x 4,00 m
- Cellule 1 :
- RDC :
- HSP min : 4m
- HSP max : 7,55m
- Mezzanine :
- HSP 3,35m
- Cellule 2 :
- RDC :
- HSP min : 4m
- HSP max : 7,4m
- Mezzanine : 3,35m
- Cellule 3 :
- RDC :
- HSP min : 4m
- HSP max : 7,55m
- Mezzanine : HSP : 3,35m
- Surface terrain : 1450
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
