Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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580 m² divisible dès 286 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 580 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Locaux d'activités à vendre ou à louer à Mérignac avec parkings privatifs
Dans le parc dactivités Vert Castel 2 à Mérignac, deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Elles offrent chacune trois emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite pour le lot 7, ce qui facilite laccueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.
Chaque espace comprend un atelier équipé de néons sous mezzanine et dune cloche industrielle, ainsi quun local technique avec cloisonnement en plaques de plâtre, armoire électrique et plafond modulaire.
La mezzanine bénéficie dune isolation renforcée, dun éclairage par pavés LED et de sols en PVC. Les sanitaires présentent des équipements modernes avec ventilation mécanique contrôlée et chauffe-eau instantané.
Ces locaux sont conçus pour sadapter à différents besoins professionnels, dans un secteur dynamique accessible par la rocade et les transports en commun.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Frais d'acte (bail) : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade échangeur 10 à 2 km
Bus Aéroparc lignes 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le parc dactivités Vert Castel 2 à Mérignac, deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Elles offrent chacune trois emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite pour le lot 7, ce qui facilite laccueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.
Chaque espace comprend un atelier équipé de néons sous mezzanine et dune cloche industrielle, ainsi quun local technique avec cloisonnement en plaques de plâtre, armoire électrique et plafond modulaire.
La mezzanine bénéficie dune isolation renforcée, dun éclairage par pavés LED et de sols en PVC. Les sanitaires présentent des équipements modernes avec ventilation mécanique contrôlée et chauffe-eau instantané.
Ces locaux sont conçus pour sadapter à différents besoins professionnels, dans un secteur dynamique accessible par la rocade et les transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96,12 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 190,35 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 286,47 | Immédiate | 1920 m² HD HH | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 100,58 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 193,21 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 293,79 | Immédiate | 1872 m² HD HH | n.c. |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Frais d'acte (bail) : à la charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique du parc Vert Castel 2
- Proximité de l'échangeur 10 de la rocade
- Accès direct aux lignes de bus
- Aménagements de l'atelier :
- Néons sous mezzanine
- Cloche industrielle sur atelier
- Alimentation porte sectionnelle
- Cloisons en plaques de plâtre
- Armoire électrique
- Plafond modulaire 600x600
- Cloison 10cm sur mezzanine
- Doublages 12cm sur mezzanine
- Plafond 600x600 sur mezzanine
- Isolant 200 sur mezzanine
- Pavés LED sur mezzanine
- Sols en PVC sur mezzanine
- Cloisons en plaques de plâtre dans sanitaires
- Faïence hauteur 2m dans les WC
- Plafond hydrofuge 600x600 dans sanitaires
- Isolant 100mm dans sanitaires
- Hublots étanches dans sanitaires
- Ventilation mécanique contrôlée dans sanitaires
- Chauffe-eau instantané dans sanitaires
- 3 emplacements de parking par cellule
- 1 emplacement PMR pour le lot 7
- Surface au rez-de-chaussée de 383,56 m²
Accessibilité:
Rocade échangeur 10 à 2 km
Bus Aéroparc lignes 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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