Bureau en vente de 1 562 m² à Pornic - 44210 Réf : 1077059-0

A VENDRE - A LOUER - BUREAUX - PORNIC
Immeuble LA PALAFITO TRANCHE 2
Au coeur d'un pôle tertiaire à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 1561 m2 divisible repartie sur 2 étages L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces de proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.


PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.

Accessibilité:

Route D213
SNCF Gare SNCF
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	239,79		2037,2 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
RDC	Bureaux	212,97	18 mois ap. déb. trx	2115,32 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	127,21	18 mois ap. déb. trx	2106,75 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	124,55	18 mois ap. déb. trx	2111,6 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	112,69	18 mois ap. déb. trx	2209,6 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	104,82	18 mois ap. déb. trx	2199,01 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
1	Bureaux	96,85	18 mois ap. déb. trx	2276,72 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	234,25	18 mois ap. déb. trx	2068,3 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	211,53	18 mois ap. déb. trx	2195,91 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits
2	Bureaux	96,85	18 mois ap. déb. trx	2328,34 HD/m²	n.c.	3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA - Frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Les bureaux sont livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 49 extérieurs