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243 m² divisible dès 119 m²
Bureau à vendre - 243 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Dans un immeuble neuf de bureaux (sous garantie décennale) à proximité de Nantes, proche littoral, Immprove vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division.
RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé.
1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil.
Rendement AEM : 6,51%
Taux réduit des frais d'enregistrement
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA récupérable
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornic à 1.6kms
Autoroute D213-D751
Bus 315
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé.
1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil.
Rendement AEM : 6,51%
Taux réduit des frais d'enregistrement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 124,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA récupérable |
| RDC | Bureaux | 118,74 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement + TVA récupérable |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA récupérable
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Jardin paysager
- RDC 118.74 m² + 4 parkings
- Loués en bail 6/9 à 21.923 euros / an HT HC
- Surloyer pour travaux d'aménagement refacturé par le vendeur à prévoir
- 1 er étage 124.60 m² + 4 parkings
- Loués en bail 3/6/9 à 21.500 euros/ an HT HC
- Surface RDC : 118,74 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Pornic à 1.6kms
Autoroute D213-D751
Bus 315
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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