Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 027 m² divisible dès 307 m²
Bureau à vendre - 2027 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX - 250 M2 - 500 M2 - PORNIC - A VENDRE
Au coeur d'un pôle tertiaire à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 2027 m2 divisibles à partir de 307 m2 repartie sur 3 niveaux avec ascenseur.
L'immeuble "le Silva " bénéficie d'un environnement ressourcant , à proximité de la route bleue Nantes/Pornic, et à
5 minutes du centre-ville de Pornic, et de ses commerces et restaurants
Un environnement ressourçant :
proximité de l'étang du Val Saint-Martin, parc botanique, sentiers de randonnée et pistes cyclables, salles et terrains de sport, aquacentre,
Des équipements hôteliers à proximité
dont la résidence affaire Golden Tulip Pornic Suites à 1 minute (87 studios, brasserie) en proximité immédiate du WIP.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un pôle tertiaire à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 2027 m2 divisibles à partir de 307 m2 repartie sur 3 niveaux avec ascenseur.
L'immeuble "le Silva " bénéficie d'un environnement ressourcant , à proximité de la route bleue Nantes/Pornic, et à
5 minutes du centre-ville de Pornic, et de ses commerces et restaurants
Un environnement ressourçant :
proximité de l'étang du Val Saint-Martin, parc botanique, sentiers de randonnée et pistes cyclables, salles et terrains de sport, aquacentre,
Des équipements hôteliers à proximité
dont la résidence affaire Golden Tulip Pornic Suites à 1 minute (87 studios, brasserie) en proximité immédiate du WIP.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 362 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 3 | Bureaux | 324 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 362 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 307 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 356 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 316 | 2900 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Stationnements ;
- Parking en sous-sol de 66 places
- 49 places aériennes
- inclus dans le prix au M2 :
- une place aérienne pour 100 m2 de surface utile nette,
- une place couverte en sous-sol pour 66 m2 de surface utile nette.
- Chaque lot est divisible par 2
- Le Bâtiment de Bureaux est classé en ERP type R 3ème catégorie.
- Il sera conforme aux exigences de la RE2020 et labellisé BREEAM Very Good.
- Sanitaires dans les communs
- Equipements et aménagements ;
- sol moquette 40x40
- plinthes périphériques RJ 45
- luminaires faux-plafond LED
- climatisation réversible
- videophone, contrôle d'accès
- Ensemble de boites aux lettres
- ERP : 3ème catégorie
- Bâtiment B d'une surface totale de 2027 m2 + 400 m2 de parties communes reparti sur 3 niveaux, avec ascenseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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