Au sein du quartier Bastide-Niel sur Bordeaux en bordure de Garonne, proche de Darwin, Aires d'Entreprises Bordeaux vous propose à la vente un immeuble à usage de locaux commerciaux / bureaux d'une surface totale de 741m² répartie sur 4 niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable de tout Bordeaux et de ses environs.
Accessibilité:Tram TRAMWAY A : Jardin Botanique
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 277 | Immédiate | 3068,59 m² HD | 16,47 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 7 | Bureaux | 156 | Immédiate | 3556,03 m² HD | 18,05 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 8 | Bureaux | 133 | Immédiate | 3556,03 m² HD | 18,05 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 9 | Bureaux | 175 | Immédiate | 3556,03 m² HD | 18,05 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Local commercial RDC 277 m2 avec vitrines et extractions
- R+7 : 156 m2
- R+8 : 133 m2
- R+9 : 175 m2 + 6m2 de balcon / roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut, tel un phare
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries
- Ascenseur privatif menant aux étages
- Possibilité d'achat du RDC séparément
- Lot R+7 R+8 R+9 (sont indissociables)
- 2 Parkings inclus dans le prix de vente
- 9e étage : Balcon de 9m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
