A VENDRE BUREAUX + CAVE 182.13 m² - (33000) BORDEAUXSitués au centre-ville de la Métropole Bordelaise, à proximité de la grosse cloche de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente trois lots de copropriété, situés au RDC et au sous-sol d'un immeuble d'habitation.
Le premier lot se situe au RDC de l'immeuble, il est à usage de bureaux. Ils développent une surface de 63 m² et ils sont équipés (fibre optique, chauffage électrique) et cloisonnés (cloisons légères). Les bureaux bénéficient d'une entrée, d'un open-space, de 2 bureaux cloisonnés et un WC. La hauteur sous plafond s'élève à 3,3 mètres. Le bien dispose d'un accès PMR.
Le deuxième lot se situe au sous-sol de l'immeuble, il est à usage de cave. Elles développent une surface de 119,13m² et disposent d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les caves sont saines, elles garantissent des conditions idéales pour stocker du matériel en toute sécurité.
Le troisième lot est à usage de parking. Il bénéficie de 2 places en enfilade au sous-sol de l'immeuble, attenantes à la cave.
L'emplacement privilégié de ces locaux offre une accessibilité optimale au cœur de la ville de Bordeaux, offrant à la fois une proximité avec les principaux axes routiers et une grande variété de commodités et de services à proximité.
Honoraires charge acquéreur: 6% HT
Charges de copro: 720 € / an
Nombre de lots:
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 21 à 5 km
Ligne A, C, D à 450 m
Gare Saint-Jean à 2,3 km
Ligne 16 à 130 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 km
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Cave
Courant faible
EDF 380
Façade mur rideau
Immeuble en pierre de taille
Installation électrique existante
Nbre Parkings sous-sol : 1 en enfilade
Nombre de bureaux : 2
Papiers peints
Parquet
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Stores
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique
Prix de vente : 440000 € HD
Charges annuelles : 720 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
