Vente de bureau de 285 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 71393

A VENDRE BUREAUX 285 m² - (33300) Bordeaux

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux d'une surface d'environ 285 m².
Le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente.

L'actif bénéficie d'un open-space ainsi que de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archive, d'une terrasse, d'une cave, de sanitaires, d'une grande cuisine et d'une douche.

Il est équipé de chauffages au gaz, d'une VMC, et de carrelage au sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Situé au cœur du quartier des Chartrons, il dispose d'une bonne accessibilité et d'un emplacement idéal. La ligne C du tramway se trouve à moins de 5 minutes à pieds.

Taxe foncière: 1 538€ / an
Charges de copropriété: 600€ / an

Procédure en cours : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiture: Cours Saint Louis à 50 m env.
Quai des Chartrons à 950 m env.
Tram: Tram : Ligne C «Camille Godard» à 550 m env.
Ligne B « Chartrons » à 600 m env.
Bus: Bus: Ligne 4 « Gaussen » à 150 m. Env.
Train: Gare Saint Jean – 5,2 km env.

Disponibilité : Immédiate
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cave
Douche(s)
Individuel au gaz
Kitchenette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Sanitaires privés

Prix de vente : 759980 € HD
Charges annuelles : 600 €
Montant de la taxe foncière : 1538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT