A VENDRE - BUREAUX - BORDEAUX - CBRE vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété, un ancien chai transformé avec des prestations exceptionnelles façades en pierre, en très bon état et bénéficiant de matériaux de qualité. Très bien situé au pied du tramway C sur l'avenue Emile Counord à Bordeaux secteur CHARTRONS.
Offre rare d'acquisition d'un actif de 180 m² en très bon état général sans travaux et à proximité immédiate de l'hyper centre de Bordeaux. A visiter sans tarder !
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5,3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12,5 km
Tramway Ligne C
Bus Lignes n° 4, 15, 45, 46
Station de vélos en libre service
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 77 | Avril 2024 | 4722,23 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 103 | Avril 2024 | 4722,23 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1470 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Lot de 180m²:
- Parquet
- Cloison vitrée
- Charpente apparente
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz
- Câblage informatique
- Belle hauteur sous plafond
- 2 places extérieures de parking privé
- Sous-sol de 36 m² environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
