Location d'entrepôt de 698 m² à Vaires-sur-Marne - 77360 Réf : 162972-0L

A LOUER - CBRE vous propose à la location sur la commune de Vaires-Sur-Marne (77) des cellules d'activités neuves à partir de 346 m². Spécificités techniques : Hauteur libre jusqu'à 9.3 mètres, hauteur libre de 3.70 mètres sous mezzanine, site clos et sécurisé. Accessible par les autoroutes A104 et A4. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Vaires-Torcy (P)
SNCF 20 mn de la gare de l'EST
Route A proximité de la francilienne et de l'A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	313	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	36	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A02	Activités	349	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	313	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	36	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A04	Activités	349	Immédiate	97 m²/an HT HC	24 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

charges par trimestre


Prestations :

• LOTS A02 et A04 :
• Une halle d'activité
• Un plot accueil
• Sanitaire
• Une mezzanine
• 8 places de parking
• 4 portes vitrées à 1 vantail
• Hsp 9,30 m
• LOTS A05 :
• Une halle d'activité
• Un plot accueil
• Sanitaire
• Une mezzanine
• 7 places de parking
• 4 portes vitrées à 1 vantail
• Hsp 9,30 m
• EXTERIEUR :
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Portillon piéton à l'angle sud est de la parcelle pour permettre un accès piéton depuis la sente piétonne
• Abris vélo avec couverture en polycarbonate type MEDIUM des Etablissements ALOES RED
• Fourniture et pose d'un râtelier pour 6 vélos.
• 2 700 m² d'espaces verts de qualité sur la parcelle
• Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Projecteur LED en façade du bâtiment, commande par horloge
• Clôtures à barreaudage métallique, teinte gris anthracite, hauteur 2.10 m, fixées entre poteaux en bois.
• Surface terrain : 10197
• Trame : Dallage en béton finition lissée
• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr