Location d'entrepôt de 1 824 m² à Sassenage - 38360 Réf : 1130090-0L

LOCAUX ACTIVITE A LOUER SASSENAGE NEUFS DIVISIBLES AVEC PARKING
Immeuble SERENUM
Sassenage, entrée nord de l'agglomération grenobloise, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de locaux d'activité au sein d'un programme neuf, certifié RT 2012 - 20 % bream very good.

Le bâtiment à usage mixte dispose également de surface de bureaux/labo (nous consulter).
L'immeuble d'une superficie de 4 111m², dispose de 1824 m² de lots d'activité.
Il dispose de multiples places de stationnement et d'accès de livraison.

Accessibilité:

Bus Bus lignes 20, 50, 54
Autoroute Autoroute A48
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	609,8	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	405,6	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	405	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	403,2	Nous consulter	100 HT/HC/m²/an		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Information sur le Bail :

le loyer s'applique sur la SUBL (surface utile brute locative / ns consulter) Stationnement : 400 euros/HT/unité/an (nombre : nous consulter)


Prestations :

• LOTS ACTIVITÉS :
• Hauteur utile : 5 M, porte sectionnelle par lot : hauteur : 4,5 M
• Charge utile : 1 T/m2
• Mezzanine
• Finition brut fluides en attente, sans sanitaire, sans distribution électrique, sans chauffage / clim / traitement d'air
• Dallage quartzé
• Goulotte périphérique
• 1 WC et un lave main
• Electricité en attente tarif jaune jusqu'à 59kva par lot d'activité
• Gaz possible en attente
• Eau et évacuation en attente
• PARTIES COMMUNES :
• Local vélo
• Local ordures ménagères
• Sanitaires aux étages
• Espace partagé en terrasse aux étages
• Zone technique réservé par lot en toiture, avec piquage par gaine au sein de chaque lot
• Bâtiment raccordé à la fibre
• Bornes de recharge : stationnement pré équipé pour bornes électrique
• (fourreaux uniquement), l'installation des bornes et des câbles à charge de
• l'utilisateur.
• Surface RDC : 1823,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr