À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95), des cellules refait à neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1915 m² divisibles à partir de 383 m². Ce parc d'activités est neuf et propose des prestations de qualité (normes écologiques, bâtiment BREEAM). Situé à proximité de l'aéroport (Roissy Charles de Gaulle), des autoroutes A1, A3, A104, de la Gare de TGV (Roissy CDG 2) et du RER (B) "Parc des expositions". Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A1 - A104 - A3
RER Ligne B "Parc des Expositions"
Aeroport Aéroport Roissy CDG
SNCF Gare TGV Roissy CDG 2
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 262 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
1 | Activités | 121 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule 01 | Activités | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 262 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 121 | Immédiate | 160 m²/an HT | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule 03 | Activités | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 261 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
1 | Activités | 122 | Immédiate | 160 m²/an HT | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule 04 | Activités | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 262 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
1 | Activités | 121 | Immédiate | 160 m²/an HT | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule 05 | Activités | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 262 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
1 | Activités | 121 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
Total Cellule 02 | Activités | 383 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 7,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer Parking : Nous Consulter TB + TASS : 7,25 euros/m² (estimation) Charges (hors fluides. Il y a des compteurs individuels. Les preneurs auront donc le soin de signer un contrat avec les prestataires de leur choix) Taxe Foncière : 15 euros m² /an HT (estimation) Un dégrèvement de l'ordre de 40% de ce montant sera appliqué les 2 premières années, soit 9 euros/m²)
Prestations :- Bâtiment Breeam
- Extérieurs :
- * Portes sectionnelles (3,5 x 3,5 m)
- * Site clos et sécurisé
- * Portail autoportant avec digicode
- * Parking VL et PMR
- * Abris vélos
- Bureaux :
- * Faux plafonds
- * Climatisation
- * Cloisons
- * Balcon
- Vie du parc d'activités :
- * Sens unique de circulation
- * Conciergerie
- * Parcours sportif
- * Crèche
- * Emprunte verte
- Bâtiment 1 / 2 / 4 : 36 places de stationnement par bâtiment
- Bâtiment 3 : 24 places de stationnement
- Surface terrain : 1427
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs - Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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