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6 871 m² divisible dès 3 030 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6871 m²
Palaiseau (91120)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Palaiseau, dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès gros porteurs, de quais et de portes de plain-pied. Belle surface de 6 871 m², divisibles à partir de 3 030 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mars 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 12,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 0,14 euros m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N20 ; N118
Autoroute A10 ; A6
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus RATP n° 199 "Pierre Curie"
SNCF MASSY TGV
Aeroport Paris Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2700 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 330 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B 1 à 4 | Activités | 3030 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3426 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 415 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B 11 à 15 | Activités | 3841 | Mars 2026 | 98 m²/an HT HC | 10,29 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 0,14 euros m²/an
Prestations :
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Système de télésurveillance
- Réseau Incendie Armé
- Câblage
- Eclairage zénithal par skydomes
- Cloison amovible
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme
- Locaux en bon état
- Surface RDC : 6126 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Cellules 11 à 15 : 6 quais + 1 porte de plain-pied
. Cellules 1 à 4 : 4 quais + 2 portes de plain-pied - Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Route N20 ; N118
Autoroute A10 ; A6
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus RATP n° 199 "Pierre Curie"
SNCF MASSY TGV
Aeroport Paris Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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