Location activité/entrepôt - 3840 m²

Locaux d'activités à louer rénové
Situé dans la zone d'activité de Palaiseau, à proximité immédiate de l'A6 et la N20, et de la gare de Palaiseau et de Massy desservie par le TGV. IMMPROVE vous propose à la location, deux lots d'activités, portes à quai, portes sectionnelle, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres. En cours de rénovation, le bâtiment sera prochainement équipé d'un éclairage LED, d'aérothermes électriques et de climatisation dans les bureaux.
Le site clos et sécurisé, accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques.
 


Impôt Foncier : 10,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : 3,8 euros/m²/an HC HT


Prestations :

• Centre commercial Villebon 2
• Bornes de recharges électriques
• Accès gros porteurs
• Accès camion de plain-pied et quai
• Isolation murs : bardage double peau
• Eclairage LED
• Chauffage aérotherme
• Accès camion de plain pied et quai
• Climatisation
• Rampe
• Tarif jaune
• Surface RDC : 3426 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10
Aéroport Aéroport Paris Orly à 8 km
Train Massy gare TGV
RER RER B Palaiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr