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3 840 m² divisible dès 1 455 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3840 m²
Palaiseau (91120)
Publiée : Il y a 3 mois
A LOUER - Locaux d'activité - PALAISEAU ( 91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Palaiseau, offrant une surface totale de 3840 m² divisibles à partir de 1455 m².
Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², idéales pour des activités industrielles ou logistiques. Les infrastructures incluent des portes sectionnelles, des portes à quai, et un accès pour semi-remorques. Des travaux de rénovation sont prévus pour optimiser l'espace, qui dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL/PL.
Impôt Foncier : 10,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Palaiseau, offrant une surface totale de 3840 m² divisibles à partir de 1455 m².
Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², idéales pour des activités industrielles ou logistiques. Les infrastructures incluent des portes sectionnelles, des portes à quai, et un accès pour semi-remorques. Des travaux de rénovation sont prévus pour optimiser l'espace, qui dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL/PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 296 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2089 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2385 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 10,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 118 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1337 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1455 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 10,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès semi, voirie lourde
- Aire de manoeuvre
- Parking VL / PL
- Installation de bornes de recharges électriques
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre de 7 mètres
- Résistance sol de 3 Tonnes /m²
- Portes sectionnelles
- Portes à quai
- Aérothermes
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Tarif jaune
- TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS :
- Entrepôts :
- Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique
- Bureaux R+1 :
- Remplacement sol
- Réfection peinture murs périphériques
- Remplacement faux plafond avec isolation
- Installation climatisation réversible
- Fibre optique
- Surface RDC : 3426 m²
Accessibilité:
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
RER RER B Palaiseau
TGV TGV Gare de Massy
Route N20
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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