MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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3 841 m² divisible dès 1 455 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3841 m²
Palaiseau (91120)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, nous vous proposons un lot à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement.
Le programme vient d'être rénové
Impôt Foncier : 10,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B4 : Palaiseau
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme vient d'être rénové
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 415 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 3426 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 11-15 | Activités | 3841 | Après travaux | 98 m²/an HT HC | 10,4 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès semi, voirie lourde
- Aire de manoeuvre
- Parking VL / PL
- EN COURS DE RENOVATION
- BUREAUX :
- climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Eclairage Leds
- Sols PVC
- ACTIVITÉ :
- Lot traversant
- Chauffage aérothermes électriques
- Destratificateurs
- RIA
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Surface RDC : 3426 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 6
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B4 : Palaiseau
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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