Bureaux et locaux d'activités à la location A Mérignac, dans le Parc d'Activités de Vert Castel II, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, dans un immeuble neuf à usage mixte, nous vous proposons à la location surface de de 1 166 m², dont 921 m² à usage de bureaux et 245 m² à usage de locaux d'activités
Prestations BUREAUX :
Digicode - visiophone
Accueil
Ascenseur
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Sol moquette
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique
Précâblage courant fort
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Terrasse à chaque niveau
22 stationnements privatifs.
Prestations LOCAUX D'ACITIVTES :
Sol brut,
Hauteur sous-plafond : 4.50 m
Aérothermes électriques
Porte sectionnelle
Aire de manœuvre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Bus (lignes 11 ; 70)
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Loyer annuel : 159795 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les loyers sont précisés dans le tableau des surfaces en seconde page
| type | surface | terrasses | loyer annuel ht/hc/m² | parkings |
| rdc | locaux d''activites | 245.45 m² | | 88 € | |
| 1er étage | bureaux | 340.90 m² | 17.20 m² | 150 € | 8 emplacements privatifs |
| 1er étage | bureaux | 339.50 m² | 17.20 m² | 150 € | 8 emplacements privatifs |
| 2ème étage | bureaux | 240.90 m² | 39.60 m² | 150 € | 6 emplacements privatifs |
| total | | 1 430.30 m² | 133.50 m² | | 22 emplacements privatifs |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
