Nouveau ! Location locaux d'activité Marseille Euromed
Immeuble
MARSEILLE ARENCRare à la location : Locaux d'activité à louer - Base Logistique d'Arenc (13)
Nous vous proposons, en plein coeur d'Euroméditerranée, dans le 2ème arrondissement de Marseille, un entrepôt de logistique urbaine d'une superficie de 1 225 m². Il est équipé de quais PL et VUL. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
Se développant sur 9 hectares et plus de 42 000 m² d'entrepôts, Arenc est une plateforme logistique de référence pour l'approvisionnement de l'agglomération marseillaise.
Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque.
Une belle desserte de transports en commun, complétée d'un réseau routier dense, permet un accès facile à ces locaux professionnels.
Découvrez sans tarder ces locaux industriels situés à proximité de la zone portuaire.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accessibilité:Métro Métro M2 "Bougainville" et "National"
Tram Tramway T2-T3 "Arenc Le Silo"
Bus Bus 70 "Salengro-Briançon"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 5 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1225 | | 105 HT/HC/m²/an | 22,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Non soumis au statut des baux commerciaux Honoraires de gestion technique :2,75% du loyer annuel HT HC
Prestations :- Parc de logistique urbaine situé au coeur d'Euroméditerranée à Marseille.
- Périmètre ZFE
- Structure béton
- Soubassement béton
- Mur bardage double peau
- Cellule classée ICPE 1510
- Dalle béton de 3T/m²
- 3 quais PL
- 2 quais VUL (hauteur 30 cm)
- Portes sectionnelles VUL : 4,85m x 2,85 m
- Hauteur libre : 9 m
- Bureaux chauffés dans l'entrepôt de 128 m²
- Bureaux climatisés
- Voirie chaussée lourde
- Sanitaires, douches : 19 m²
- Eclairage LED (à venir)
- Srinklage ESFR
- Puissance électrique : Tarif bleu
- Site surveillé 24/24, contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
