Location d'entrepôt de 610 m² à Lormont - 33310 Réf : 1221783-0L

Local d'activité à louer - Lormont
Sur la commune de Lormont, avec un accès direct à la rocade et l'A10, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 610 m2 environ avec aire de stockage extérieure privative et sécurisée de 700 m2.

Accessibilité:

Bus Rue du Manoir (BUS-7, BUS-50)
Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (TRAMWAY-A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Stock.	Activités	446				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	92				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Atelier	72				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	610	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	1,57 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2900 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Climatisation
• Entrée indépendante
• Parking
• Vestiaires
• Sanitaires
• Chauffage au fuel
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Locaux à rafraîchir
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Quai de déchargement
• Surface terrain : 1200
• Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Chauffage : Fioul
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Brique
• Couverture : Fibro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr