Location d'entrepôt de 4 065 m² à La Roche-Vineuse - 71960 Réf : 1104815-0

Local d'Activités à LA ROCHE VINEUSE - A VENDRE OU A LOUER - 4 065 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 10 757 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 4 065 m² comprenant 3 354 m² d'activités au RDC et 711 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Situé dans la ZA du Verdier à 2 min du centre de La Roche-Vineuse et à 15 min du centre de Mâcon.
Vente ou Location Local d'Activités - La Roche Vineuse (71960) - 4 065 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la N79. Raccordement rapide à l'A6 (à 10 min) et à l'A40 (20 min)
Aéroport Aéroport Mâcon Charnay à 10 min via la N79
SNCF Gare de Mâcon-Loché-TGV à 14 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3354				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	711				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	4065	Fin mars 2024	28,29 HT/HC/m²/an		commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portes sectionnelles motorisées
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Couverture : bac acier étanché et isolé
• Menuiserie métal simple vitrage
• Dalle industrielle et peinture
• Tresse chauffante
• Bureaux
• Sanitaires
• Cloisons en placoplâtre ou semi-vitrées
• Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré
• Revêtements au sol : carrelage ou peintures
• Revêtements muraux : peinture/toile de verre peint
• Câblages courants faibles et informatique
• Convecteurs à l'étage, tresses chauffante au RDC
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 10757

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr