Location d'entrepôt de 7 300 m² à La Cavalerie - 12230 Réf : 165046-0L

Entrepôt à louer à La CAVALERIE, dans le département de l'Aveyron. Bâtiment avec bureaux entièrement rénové. Grand parking. Site accessible gros porteurs. En bordure de l'A.75.

En bordure de l'A75 - sortie 47 .
Accessible depuis Toulouse par l'A68 et la RN88 : 2H30 - 200 Km .
À 1 heure de Montpellier via l'A75.
Entrepôt entièrement rénové.

Accessibilité:

Autoroute En bordure de l'A75 - sortie 47 .
Route Accessible depuis Toulouse par l'A68 et la RN88 : 2H30 - 200 Km . À 1 heure de Montpellier via l'A75.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	7300	Immédiate	35 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	Dérogatoire 11 mois Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Entrepôt entièrement rénové de 7 300 m² :
• Stockage : 5 000 m² (3 portes à quais mises à disposition par le locataire voisin)
• Activité : 1 000m²
• Bureaux : 1 300m²
• Autorisations et rubriques : ICPE 1510,
• Sol : béton lissé,
• Charge au sol : 5 t/m²
• Toiture bac acier isolée,
• Hauteur sous poutre : 8.85 mètres.
• Hauteur sous tôle : 9.96 mètres.
• Entrepôt sprincklé, équipé d'un RIA.
• Aire de manoeuvre PL.
• Accès gros porteurs.
• Grand parking.
• Les surfaces de stockage, d'activité et de bureaux peuvent être louées ensemble ou séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr