A louer cellule commerciale d'une surface de 1 103 m² dans un environnement à la fois commercial et industriel, situé quartier de la Marigarde à Grasse.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces commerciales à partir de 308 m², situées sur la zone de la Marigarde, proche toutes commodités bénéficiant sur site dun restaurant, activités sportives, bowling, magasin bio.
Autoroute A8 à 15 mn
Pénétrante Cannes /Grasse à 5 mn
Bus : réseau urbain
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A8 à 15 mn
Bus Réseau urbain
SNCF TER Grasse
Route D6185
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 451 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 344 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 308 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'une surface d'environ 1 103 m² situés niveau 1 au sein d'un ensemble commercial récent
- Cellules destinées à recevoir des activités de loisirs : bowling, laser game, escalade
- Façades traitées en béton matricé en partie basse
- Vitrine
- Une coursive commune permet l'accès aux activités de l'étage
- 112 emplacements de parking communes au site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
