Location d'entrepôt de 3 000 m² à Flers-en-Escrebieux - 59128 Réf : 12778140G-0002

LOYER ATTRACTIF - PROCHE A21
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location sur la commune de Flers en Escrebieux ce bâtiment d'activité de 3.000m². Situé à proximité d'une zone commerciale et à deux pas de l'A21, ce site dispose d'un emplacement idéal pour votre future activité. Les locaux se composent d'une partie administrative et sociale de 500m² (accueil, espace showroom, bureaux cloisonnés, archives, espace détente et sanitaires). La partie activité dispose de 2500m² avec deux portes sectionnelles, 1 bureau d'atelier. Dalle béton 15cm, système de chauffage par tube radiant et système d'aspiration des poussières. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A21 à 2.5 km
SNCF Gare de Pont de la Deule à 4.5 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2500	Immédiate	45 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	500	Immédiate	45 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	3000	Immédiate	45 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9600 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Chauffage immeuble gaz et électrique
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Portes sectionnelles de plain pied
• Dimensions Porte 1 : 4 (H) x 3 (L) mètres
• Dimensions Porte 2 : 4.5 (H) x 5 (L) mètres
• Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
• Puissance électrique : 250 kVA
• Tarif jaune
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 3000 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr