Location d'entrepôt de 375 m² à Éguilles - 13510 Réf : 1279344-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS -EGUILLES (13)
COLLIERS vous propose, à la location, un local d'activité récent de 375 m² situé sur la commune d'Eguilles.

Des bureaux de 45 m² y sont intégralement aménagés, complétés par une terrasse.

Le bien possède une excellente accessibilité, à tous porteurs, via une porte sectionnelle électrique.

Disponibilité : Immédiate.

Accessibilité:

Bus Les Valladets (BUS-220, BUS-230)
Autoroute A8 à proximité
SNCF Aix TGV à 18 min
Aéroport Marseille Provence à 24 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	180				ILAT
RdC	Bureaux	45				ILAT
MEZ	Activités	150				ILAT
Total Cellule	Activités	375				Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 1340 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Sol : béton brut
• Mezzanine : résistance 250 kg/m² - Point haut sous mezzanine : 2,5 m
• Puissance électrique : Triphasé (380 V)
• Bureaux cloisonnés avec faut-plafond et câblage informatique
• Eclairage : leds
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux : Sanitaires et réfectoire
• Terrasse
• Surface RDC : 225 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
  Aire de manoeuvres
  5 parkings VL
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr