Location d'entrepôt de 4 440 m² à Dunkerque - 59140 Réf : 1247412-0

Local d'activité/stockage 4 500 m² à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 4 500 m² non divisible, idéalement situé sur la commune de Grande Synthe, à proximité de l'agglomération dunkerquoise.

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A16
SNCF Gare à 15 min de marche
Bus Lignes C1, C2, C3, C4 et C6
Route Accès par la N225
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Cour	Auvent	600				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	3600				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Activités	Activités	4440	1er mai 2024	67,57 HT/HC/m²/an	5000 /an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cet entrepôt construit en 2010 bénéficie des équipements suivants :
• Toiture en tôle ondulée
• Murs périphériques béton
• Sol en dalles béton pour la partie entrepôt
• Bardage métallique
• Surface du terrain : environ 10 000 m²,
• 2 quais PL (niveleurs renouvelés en 2022),
• 3 portes sectionnelles de plain-pied
• Les bureaux d'accompagnement sont aménagés.
• L'emplacement est dynamique et accessible facilement depuis l'autoroute ainsi qu'en transports en communs.
• Surface RDC : 3600 m²
• Résistance sol : 8 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr