A LOUER - CBRE vous propose des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 1 760 m² environ. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du centre Woodshop de Cesson et de l'autoroute A5. Ce site offre de belles prestations, avec accès poids lourds, grande aire de manoeuvre et nombreuses places de parking. Desservi par les axes routiers A5a, A6, A4, A10 et A1 et par la ligne D du RER (Cesson). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A5a, A6, A4, A10 et A1
Route RD346
RER Ligne D "Cesson"
Bus au départ de la gare RER plusieurs lignes de bus desservent le site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Réserve | 953,51 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 359,4 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 447,38 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :- Sol béton
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Bâtiment ERP catégorie 5
- Environ 30 places de parking privatives
- Bureaux : climatisation reversible
- 3 portes de plain pied
- PP1 : 1,97 m de large x 3,28 m de haut
- PP2 : 2,98 m de large x 3,5 m de haut
- PP3 : 2,45 m de large x 3,97 m de haut
- 2 quais
- Hauteur sous poutre (activité) : 9,59 m
- Hauteur au plus haut (activité) : 10 ,78 m
- Tarif Vert
- * Détail des charges:
- Fonctionnement général: 6.3 euros/m²
- Sécurité incendie: 6.7 euros/m²
- Espace verts: 2.6 euros/m²
- Nettoyage: 2.7 euros/m²
- Déchets: 0.8 euros/m²
- Honoraires: 1.4 euros/m²
- Travaux: 4.9 euros/m²
- Charges spécifiques bâtiment: 1.5 euros/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
