Location d'entrepôt de 840 m² à Carbonne - 31390 Réf : 161492-0L

Cellules d'activité neuves à louer à CARBONNE, dans la zone d'activité d' ACTIVESTRE, au Sud Ouest de TOULOUSE. En façade de l'A64, accès direct à l'Autoroute.
Programme neuf à usage de local d'activité .
Composé de 5 cellules de 250 m² soit 1250 m² au total.
A proximité de l'Autoroute A.64 TARBES-BAYONNE - Sortie n° 27.
A 30 mn de TOULOUSE

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A.64 - TARBES-BAYONNE - Sortie n° 27.
Autoroute A 30 mn de TOULOUSE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	280	Immédiate	64,29 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	280	Immédiate	64,29 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	280	Immédiate	64,29 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1000 €/cellule/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 1 500,00 euros/mois HT pour 1 cellule 1 400,00 euros/mois HT pour 2 cellules Provision charges incluse dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Programme à usage de local d'activité neuf sur un terrain clôturé et fermé par un portail motorisé.
• Composé de 5 cellules de 280 m² soit 1 400 m² au total.
• Bâtiment multilocataires.
• Pour chaque lot :
• 220 m² à usage de Dépôt
• 30 m² de bureaux avec bloc sanitaire + 30 m² de Mezzanine .
• Construction : Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
• Dépôt :
• Dalle béton lissé
• HSP 5m
• Porte sectionnelle 3x3m
• Porte de secours à l'arrière du bâtiment
• Mezzanine pour stockage supplémentaire 350kg/m2
• Arrivée d'eau
• Trappes de désenfumage
• Eclairage LED
• Bureaux :
• Un bureau et un WC PMS
• Revêtement sol souple
• Clim réversible
• Menuiseries double vitrage
• Eclairage LED
• Courants faibles à prévoir
• Fibre en cours de déploiement
• 16 emplacements de voitures extérieurs.
• (soit 3 places par lot de 280 m²).
• Accès PL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr