Location d'entrepôt de 26 847 m² à Bain-de-Bretagne - 35470 Réf : 163749-0L

A Bain-de-Bretagne, sur l'axe Rennes-Nantes et à 20 minutes de l'entrée de Rennes, dans la zone d'activités Château Gaillard, CBRE vous propose un projet de développement en blanc d'un entrepôt logistique dernière génération (classe A), visant la certification BREEAM Very Good, totalisant une surface de 26 847 m² divisible en 2 lots.
Ce projet bénéficiera de 80 places de parking VL, 6 places de parking PL, de 33 portes à quai et de 2 portes plain pied.

Accessibilité:

Autoroute N137 à 5 minutes
SNCF Gare de Rennes à 25 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	15264	12 mois ap. déb. trx	55 m²/an HT HC		6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
	Entrepôts	11583	12 mois ap. déb. trx	55 m²/an HT HC		6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sprinkler NFPA
• Eclairage zénithal
• Nombre de portes à quai : 33
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Hauteur sous poutre : 11.60m
• BREEAM VERY GOOD
• Surface terrain : 0
• Trame : 17,40 x 12m
• Autorisations ICPE : 1510
  1530
  1532
  2662
  2663
  2910
  2925
  4755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr