A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES 2 398 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 209 m² - AMBARES-ET-LAGRAVE
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités.
Bâtiment 1 : 2 398 m² divisibles à partir de 209 m²
Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux
Hauteur libre : 7 m
1 porte sectionnelle / cellule
Places de parking
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 174 | | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 108 | | | | INSEE |
| Total Cellule 11 | Activités | 282 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 143 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 74 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 01 | Activités | 217 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 74 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 02 | Activités | 213 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 74 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 04 | Activités | 213 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 74 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 10 | Activités | 213 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 73 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 06 | Activités | 212 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 71 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 07 | Activités | 210 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 71 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 08 | Activités | 210 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 71 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 09 | Activités | 210 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 70 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 03 | Activités | 209 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
| RDC | Activités | 139 | Avril 2024 | | | INSEE |
| 1 | Bureaux | 70 | Avril 2024 | | | INSEE |
| Total Cellule 05 | Activités | 209 | Avril 2024 | 105 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Montant des charges : 9 euros HT/m²
Prestations :- Dalle 1,5 T/m²
- Comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA
- En option : aérothermes électriques dans les espaces d'entrepôt et de stockage et climatisation dans les bureaux en mezzanine
- Hauteur libre : 7 m
- 1 porte sectionnelle / cellule
- Possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture
- 113 places de parking au total sur site
- Surface RDC : 1568 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
