Location de bureau de 34 000 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 69_0052

GREEN CAMUPS PARK

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, la location au sein du parc tertiaire GREEN CAMUPS PARK de surfaces de bureaux ou local d'activités. Le parc tertiaire est un site clos et sécurisé. Il est situé à proximité immédiate du périphérique Laurant Bonnevay. 34 000 m² de surfaces dont 10 000 m² rénovés et 1 200 places de parking. Les locaux sonr fonctionnels et modulabes.

Offres de services adaptées aux besoin des locataires : Restauration, Hotline Technique, Bornes électriques, Navettes privée, Espace détente, Food trucks

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous plafond : 2,70 m
Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
Double vitrage
Chauffage électrique
Eclairage LED
Fibre optique
Espace détente
Food trucks
RIE



A43 - A6 - A7 - A42
Ligens de bus : C12 - C16 - 35
Métro : D
Tram : T4
Gare Part Dieu à 20 min
Aéroport St Exupéry à 20 min

Disponibilité : Mars 2024
Bureaux partiellement cloisonnés
Conciergerie
Faux plafond
Jardin
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Toiture isolée

Charges annuelles : 28 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 578000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
bâtiment 11 - lot 11.1	rdc	bureaux	333 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - en bon état
bâtiment 12 - lot 12.1	rdc	bureaux	337 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 12 - lot 12.2	rdc + r1	bureaux	390 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénové - division possible
bâtiment 25 - lot 25.3	rdc	bureaux	97 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 26 - lot 26.1	rdc	bureaux	200 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 31 - lot 31.1	rdc	bureaux	170 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate
bâtiment 31 - lot 31.2	rdc	bureaux	101 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 31 - lot 31.4	r1	bureaux	174 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 31 - lot 31.6	r1	bureaux	127 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 33 - lot 33.3	rdc	bureaux	227 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 33 - lot 33.4c	rdc	bureaux mixte	264 m²	125€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 33 - lot 33.5	rdc	bureaux	345 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénové
bâtiment 40 - lot 40.2	rdc	bureaux	102 m²	140€ ht hc/m²/an	28		mi 2024
bâtiment 40 - lot 40.4	rdc	bureaux	281 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénové
bâtiment 40 - lot 40.6	r1	bureaux	478 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénové - divisible
bâtiment 51 - lot 51.3	r1	bureaux	106 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - etat d''usage
bâtiment 52 - lot 52.2	rdc	bureaux	66 m²	140€ ht hc/m²/an	28		en l'état – dispo 12/23
bâtiment 52 - lot 52.3	rdc	bureaux	50 m²	140€ ht hc/m²/an	28		en l'état – dispo 12/23
bâtiment 52 - lot 51.4	r+1	bureaux	440 m²	140€ ht hc/m²/an	28		en l'état – dispo 12/23
bâtiment 55 - lot 55.1	rdc	bureaux	89 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 55 - lot 55.3	rdc	bureaux	96 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 55 - lot 55.4	rdc	bureaux mixte	428 m²	bureaux 140€ ht hc/m²/an - activités 90 € ht	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 55 - lot 55.7	r1	bureaux	218 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 55 - lot 55.8	r1	bureaux	92 m²	140€ ht hc/m²/an	28		immédiate - rénovation green
bâtiment 56 - lot 56.1	rdc	bureaux	368 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - bon état
bâtiment 56 - lot 56.2	rdc	bureaux	434 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - bon état
bâtiment 58 - lot 58.1	rdc	bureaux	634 m²	135€ ht hc/m²/an	28		etude rénovation en cous
bâtiment 59 - lot 59.1	rdc	bureaux	286 m²	135€ ht hc/m²/an	28		bon état
bâtiment 59 - lot 59.3	r+1	bureaux	252 m²	135€ ht hc/m²/an	28		bon état - cloisonné
bâtiment 60 - lot 60.2	rdc	bureaux	107 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - a rénover
bâtiment 60 - lot 60.4	r1	bureaux	303 m²	135€ ht hc/m²/an	28		immédiate - bon état et cloisonné
bâtiment 60 - lot 60.1b	rdc	bureaux	144 m²	135€ ht hc/m²/an	28		bon état – dispo courant 24