Location de bureau de 1 772 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 169366-0L

Bureaux à louer Secteur Grand Parilly
Immeuble L'ODYSSEY
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Vénissieux (69200)
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "L'Odysee" vous offre des espaces de travail très lumineux et de grand standing.
Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , l'immeuble bénéficie de très belles prestations et propose des terrasses sur tous les niveaux.

Accessibilité:

Métro Parilly (métro ligne D)
Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (ligne T4)
SNCF Gare Part-Dieu via bus C25 ou T4
Bus Joliot Curie - Marcel Sembat (bus lignes 35 ou 79) ou Parilly (lignes C25, 26, 39 ou 79)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	709		180 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+3	Bureaux	713		180 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+5	Bureaux	350		180 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			1200 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parking en sous-sol
• Local vélos
• Chauffage urbain / Climatisation 4 tubes
• Hauteur sous faux plafond : 1.70 m
• Trame 1.35 m
• Faux plancher
• Eclairage led
• Sol moquette
• Local douche en sous sol
• Local vélos en sous sol
• Sanitaires en parties communes
• Certification Bream Excellent
• Restaurant au RDC de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 44 places