Location de bureau de 15 676 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1027391

A louer plusieurs surfaces de bureaux ou activité dans un parc d'activité tertiaire réhabilité

Dans un parc tertiaire réhabilité, calme et arboré situé au Nord de Vénissieux, plusieurs surfaces disponibles immédiatement. Très bonne accessibilité (accès routiers proche et transports à proximité).

Le parc propose de nombreux services, conciergeries, navettes, crèche, restaurant, espaces détentes, et parc paysagé.

Aménagements :

- Hauteur sous plafond : 2.70 m

- Faux plafond et luminaires encastrés

- Sanitaires

- Climatisation réversible

- Chauffage électrique

- Eclairage LED

Prestations :

- Site clos et sécurisé

- Hospitality manager

- Restauration

- Hotline technique

- Bornes électriques

- Navette privée électrique

- Fibre optique

- Espace détente

- Food Trucks

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement : Dans un parc tertiaire réhabilité, calme et arboré situé au Nord de Vénissieux, plusieurs surfaces disponibles immédiatement. Très bonne accessibilité (accès routiers proche et transports à proximité).
Le parc propose de nombreux services, conciergeries, navettes, crèche, restaurant, espaces détentes, et parc paysagé.

Aménagements :
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Eclairage LED

Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Hospitality manager
- Restauration
- Hotline technique
- Bornes électriques
- Navette privée électrique
- Fibre optique
- Espace détente
- Food Trucks



C16 à 3 min à pied
T6 "Beauvisage Pressensé" à 13 min à pied
T4 "Etats-Unis Viviani" à 20 min à pied
Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 2 min
Parking à 14 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 266492 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

15 676 m² divisibles à partir de 34 m² surface du rdc : 11642 m² surface maximum bureau : 14360 m² surface minimum bureau : 34 m² surface maximum activité : 1316 m² surface minimum activité : 653 m²

batiment - lot	etage	type	surface	loyer ht/hc/m²/an
10 - 10.9	rez-de-chaussée	bureaux	34 m²	140 €
11 - 11.2	rez-de-chaussée	bureaux	272 m²	125 €
12 - 12.1	rez-de-chaussée	activités	653 m²	75 €
12 - 12.1	1er étage	bureaux	120 m²	125 €
12 - 12.2	rez-de-chaussée	activités	663 m²	75 €
12 - 12.2	1er étage	bureaux	258 m²	125 €
12 - 12.3	1er étage	bureaux	682 m²	125 €
12 - 12.4	1er étage	bureaux	327 m²	140 €
23 - 23.1	rez-de-chaussée	bureaux	379 m²	140 €
25 - 25.3	rez-de-chaussée	bureaux	97 m²	125 €
26 - 26.1	rez-de-chaussée	bureaux	398 m²	125 €
27 - 27.1	rez-de-chaussée	bureaux	396 m²	125 €
28 - 28.1	rez-de-chaussée	bureaux	394 m²	125 €
30 - 30.1	rez-de-chaussée	bureaux	1 186 m²	125 €
31 - 31.4	1er étage	bureaux	174 m²	125 €
31 - 31.6	1er étage	bureaux	127 m²	125 €
32 - 32.1	rez-de-chaussée	bureaux	1 184 m²	125 €
33 - 33.2	rez-de-chaussée	bureaux	226 m²	125 €
33 - 33.4	rez-de-chaussée	bureaux	701 m²	125 €
33 - 33.5	rez-de-chaussée	bureaux	345 m²	125 €
40 - 40.2	rez-de-chaussée	bureaux	102 m²	140 €
40 - 40.4	rez-de-chaussée	bureaux	281 m²	140 €
40 - 40.5	1er étage	bureaux	478 m²	140 €
43 - 43.1	rez-de-chaussée	bureaux	760 m²	140 €
43 - 43.2	1er étage	bureaux	745 m²	140 €
52 - 52.1	1er étage	bureaux	131 m²	140 €
54 - 54.2	rez-de-chaussée	bureaux	422 m²	125 €
54 - 54.3	rez-de-chaussée	bureaux	633 m²	125 €
55 - 55.1	rez-de-chaussée	bureaux	89 m²	125 €
55 - 55.3	rez-de-chaussée	bureaux	96 m²	125 €
55 - 55.4	rez-de-chaussée	bureaux	428 m²	125 €
55 - 55.7	1er étage	bureaux	218 m²	125 €
55 - 55.8	1er étage	bureaux	92 m²	125 €
57 - 57.1	rez-de-chaussée	bureaux	905 m²	125 €
57 - 57.3	1er étage	bureaux	430 m²	125 €
58 - 58.1	rez-de-chaussée	bureaux	634 m²	125 €
59 - 59.1	rez-de-chaussée	bureaux	286 m²	125 €
59 - 59.3	1er étage	bureaux	252 m²	125 €
60 - 60.1b	rez-de-chaussée	bureaux	78 m²	125 €
total général			15 676 m²