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Location de bureau de 8 869 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 34355-0L

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8 869 m² divisibles à partir de 50m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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CBRE Lyon
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Contacter Virginie Thommerel par téléphone pour la REF 34355-0L au : 0482297282

Description du bien


Green Campus est une opération de réhabilitation lourde et « green » d'un parc situé à Vénissieux, proche des transports en communs et du périphérique.
Très bon ratio de places de parkings au Sud-Est de l'agglomération.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Route Boulevard des Etats-Unis
Route Avenue Francis de Pressensé
Route Route de Vienne

Autoroute Accès aisé au réseau autoroutier (A7/A6/A43)

Bus Bus TCL lignes C16, C12, 35.
Bus Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux333Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux390Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux337Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux97Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux200Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux174Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux127Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux608Immédiate140 HT HC/HC/m²/an28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux345Immédiate125 HT HC/HC/m²/an28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités264Immédiate140 HT HC/HC/m²/an28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux227Immédiate125 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux139Immédiate140 HT HC/HC/m²/an28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux281Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux478Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux106Immédiate140 m²/an HT HC283-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux66Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux50Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux440Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités428Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux364Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux96Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux89Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux218Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux92Immédiate140 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCUsage Mixte434Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCUsage Mixte368Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux430Immédiate140 HT HC/HC/m²/an28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux634Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux286Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux252Immédiate135 m²/an HT HC28 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux107Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux303Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux106Immédiate135 m²/an HT HC28 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer à 140 euros/m²/an HT HC, surfaces rénovées Loyer à 135 euros/m²/an HT HC, surfaces à rénover Charges de 16 à 28 euros/m²/an HT, selon les bâtiments


Prestations :


  • Extension possible, activité possible
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
  • Faux plafond
  • Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
  • Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
  • Stores selon les lots, double vitrage
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
  • Fibre optique
  • Bornes électriques
  • Hotline technique
  • Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
  • Sécurité : parc clos
  • Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
  • Food trucks
  • Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
  • Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité
  • AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
  • Bâtiment 12 : Lots 12.2 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
  • Stationnements sur site



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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