Location de bureau de 9 453 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 902495-0L

Bureaux à louer de 19 500m² divisibles à partir de 41m²
Immeuble GREEN CAMPUS MOULIN A VENT
Bureaux à louer au coeur d'un immense parc arboré de 9 hectares (28 bâtiments). Le parc d'affaires du Moulin à Vent est idéalement situé à la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, et bénéficie d'un décor lumineux et ouvert sur la végétation. Disponibilité immédiate

Accessibilité:

Aéroport à 25min. environ en voiture (via A43)
Route Grands axes : route de Vienne, av. Francis de Pressensé, bd périph. Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43
SNCF Gare de la Part-Dieu à 30 min. environ en transport en commun
Bus Bus : lignes C12, C16, 35
Bus Navette jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	333		135 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	337		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	132		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	258		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	97		135 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	199		135 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	345		125 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	264		125 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	227		125 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	281		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	102		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	478		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	106		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	66		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	440		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	428		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	96		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	89		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	218		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	92		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	430		140 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	634		135 HT HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	286		135 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	252		135 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	144		135 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	107		135 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	303		135 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	434	immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	369	Immédiate	135 HT HC/ m²/ an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	487		155 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	430		155 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	472		155 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	467		155 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking inclus


Prestations :

• Parc tertiaire de 28 bâtiments
• Parc clos avec accès sécurisé
• Point courrier dans le bâtiment accueil
• Les bâtiments 12.33.40.50.51.52.55 et 57 ont été rénovés:
• Isolation par l'extérieur
• Isolation des toitures et étanchéité
• Changement des menuiseries extérieurs
• Installation de brise soleil ou de système d'occultation
• Habillage des façades
• Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
• Bâtiment 20
• Neufs et indépendant en R+2 avec parking
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Faux plafond et luminaires encastrés LED
• Sanitaires : privatifs ou communs
• Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• Douche PMR en rez de chaussée
• Restaurant (Food trucks...) et crèche
• Navette
• Bornes électriques
• Navette privée électrique
• Fibre optique
• Espace détente
• 120 Places de parking
• Bâtiment à construire: PC purgé
• Possibilité clés en mains
• Surface RDC : 5937 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr