Location de bureau de 429 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 78690-0L

Au coeur du carrefour des 7 chemins, bureaux à louer dans un bâtiment indépendant.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Accès : A 46 / A 43 / A 42 - Boulevard périphérique BUE / CD 300

Transports en communs : Nombreux à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	429	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10656 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Eau et électricité à la charge du locataire


Prestations :

• Terrain indépendant de 1 684m²
• Compteurs gaz et électricité changés en 2021
• Chaudière à gaz
• Climatisation réversible
• 10 box fermés et open space
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires
• Patio
• 21 places de parking incluses dans le loyer des bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr