VENTE - BUREAUX - 80 m2 - PARKING - TRIGNAC
Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATIION un plateau de bureaux de 77 m2 situés au 2ème étage au sein d'un immeuble tertiaire , dans la zone Les Grands Champs à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire et proche de la gare. des axes routiers et des lignes de bus. Accès PMR (ascenseur) et 2 places de parking complètent ce bien situé.
Idéal pour une activité de service ou tertiaire.
Le quartier Grands Champs à Trignac, se situe en face de la zone commerciale de Auchan, à proximité des commerces, bureaux, et logements et de l'entrée de Saint-Nazaire avec la gare SNCF : Ce quartier comprend 3 000 m2 de bureaux, ainsi que deux pôles commerciaux de 11 000 m2, et 150 à 200 logements individuels et collectifs.
Accessibilité:Zénibus navette gratuite centre-ville
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 77 | | 164,98 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1500 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Bâtiment RT 2012, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur (lot 2.1)
- Plateaux de bureaux d'une surface utile de 77 m2. Sanitaires et point d'eau dans les communs. 2 places de parking
- Prestations et équipements :ADSL, Accès PMR,, climatisation réversible,, double vitrage, luminaires faux plafond, interphone, peinture, plinthes périphériques, ventilation double flux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
