Bureaux rénovés à la location zone Palays à Toulouse Réf : 47768-0L

Bureaux rénovés à louer, dans un immeuble en R+4, Zone du PALAYS, au Sud-Est de TOULOUSE.
Sur un site entièrement clos, sécurisé avec code d'accès.
Locaux livrés climatisés, intégralement rénovés, plateaux nus (hors cloisons).
Parties communes rénovées.
Façade restructurée.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs .
Site desservi par les transports en commun (lignes bus n° 80, 107 et 108).
- Accès immédiat rocade Est.
- Proximité du péage de l'autoroute A.61.

Accessibilité:

- Site desservi par les transports en commun
(lignes bus n° 80, 107 et 108).
- Accès immédiat rocade Est.
- Proximité du péage de l'autoroute A.61.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	314,58	Immédiate	115 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	328,47	Immédiate	115 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer. Parkings complementaires : 200,00 euros/place/an HT + 5 euros/place/an HT (charges) Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Locaux livrés climatisés, cloisonnés.
• Lot 314 m² : Plateau entièrement rénové , prêt à cloisonner.
• Lot 328 m² : cloisonnés en plusieurs bureaux, un coin cuisine, salle serveur et une douche.
• Parties communes rénovées.
• Huisseries et climatisation récentes.
• 8 Emplacements de voitures privatifs extérieurs / Lot
• Location possible de places supplémentaires (28 au total).
• Site entièrement clos, sécurisé avec code d'accès.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr