Location de bureau de 1 265 m² à Toulouse - 31000 Réf : 151042-0L

A louer, deux plateaux dans un immeuble neuf de bureaux de 1876 m² en R+2 dans un ensemble tertiaire au coeur du Parc Aéronautique, proche du site AIRBUS GROUP.
Programme conforme aux critères BBC.
Normes RT 2012 et Code du Travail.
Ascenseurs aux normes PMR.
Prestations de qualité.
Accès direct par les rocades Ouest et
Arc-en-Ciel.
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
TER (ligne C du métro).
Bus : ligne n° 64.

Accessibilité:

Accès direct par les rocades Ouest ,
Rocade Arc en ciel & RN 124 Toulouse-Auch sortie 3
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.A 10 mn
TER (ligne C du métro) 5 mn à pied
Bus : ligne n° 63 et 64.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	179	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	163	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	149	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	145	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	178	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	157	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	149	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	145	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : inclus dans le loyer Parkings semi-enterrés : 600,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Immeuble neuf en R+2.
• Programme conforme aux critères BBC.
• Normes RT 2012 et Code du Travail.
• Ascenseurs aux normes PMR.
• Prestations de qualité.
• Locaux livrés terminés, climatisés, hors cloisons.
• 1er étage loué.
• Possibilité de division à partir de 145 m².
• 56 emplacements de voitures privatifs :
• 16 semi-enterrés et 40 extérieurs
• (soit 1 place pour 23 m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr